Storsala - Årsredovisning 2022

En stadig grund

Index

Storsala.......................................................... 5 En stadig grund......................................................................5 Vision & mission.....................................................................6 Vision.........................................................................................................6 Mission......................................................................................................6 VD har ordet............................................................................8 Storsala i korthet.................................................................10 Strategisk framgång på ett stärkt fundament.....................10 Året som gick...............................................12 Största affären hittills, nytt segment samt ny geografisk inriktning.....................................................14 Namnbyte & ny visuell identitet ....................................16 Månadsbrev............................................................................17 Digitalisering..........................................................................17 Organisationen. ..........................................19 En stadig grund....................................................................19 Ett stadigt team - en stadig grund..................................21 Organisationsschema........................................................22 Styrelsen............................................................................... 24 Joacim Edman, Chefsjurist...............................................26 Ett unikt bolag i stark tillväxt med fokus på långsiktiga värden och attraktiv arbetsmiljö..............26 Verksamheten............................................. 29 Ett starkt koncept................................................................29 Storsalamodellen.................................................................31 Hållbarhetsmål.....................................................................32 Våra fastigheter och projekt....................37 Fastighetskarta.................................................................... 38 Niklas Nevala, projektchef..............................................40 Pågående projekt...............................................................43 Expansion inom förvaltningsfastigheter....................46 Alexander Josefsson, Finanschef..................................48 Förvaltningsberättelse...............................51 Allmänt om verksamheten...........................................................51 Väsentliga händelser under räkenskapsåret.........................51 Ägarförhållanden............................................................................... 51 Förslag till vinstdisposition moderbolaget...........................52 Koncernens Resultaträkning............................................53

Koncernens Balansräkning..............................................54 Tillgångar..............................................................................................54 EGET KAPITAL OCH SKULDER.................................................55 Koncernens rapport över förändringar i eget kapital............................................................................56 Koncernens Kassaflödesanalys......................................57 Moderbolagets Resultaträkning....................................58 Moderbolagets Balansräkning........................................59 Tillgångar.............................................................................................. 59 Moderbolagets Balansräkning.......................................60 EGET KAPITAL OCH SKULDER................................................60 Moderbolagets rapport över förändringar i eget kapital ...................................................................................61 Moderbolagets rapport över kassaflöde.....................62 Noter............................................................. 63 Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper......................63 Not 2 Ersättning till revisorerna.................................................67 Not 3 Medelantal anställda, löner, andra ersättningar och sociala avgifter..........................................................................67 Not 4 Skatt på årets resultat........................................................69 Not 5 Inventarier, verktyg och installationer........................70 Not 6 Uppskjutna skattefordringar............................................71 Not 7 Övriga rörelseintäkter........................................................72 Not 8 Andra långfristiga fordringar..........................................73 Not 9 Övriga långfristiga värdepappersinnehav................74 Not 10 Andra långfristiga Skulder.............................................75 Not 11 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter....76 Not 12 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter...76 Not 13 Justeringar för poster som ej ingår i kassaflödet .76 Not 14 Justeringar för poster som ej ingår i kassaflödet .77 Not 15 Bokslutsdispositioner ......................................................77 Not 16 Andelar i koncernföretag................................................77 Not 16 Specifikation andelar i koncernföretag....................78 Not 17 Inköp och försäljning mellan koncernföretag ......79 Not 18 Resultat från andelar i koncernföretag....................79 Not 19 Checkräkningskredit.........................................................79 Not 20 Ställda säkerheter ...........................................................80 Not 21 Väsentliga händelser efter räkenskapsåret slut...80