Storsala i korthet Strategisk framgång på ett stärkt fundament
Bolaget har framgångsrikt etablerat sig inom projektutveckling och nybyggnation ▶ Förvärv av byggrätter i centrala Gävle under 2022 för att skapa flerbostadshus med 16 våningar och ett intilliggande hus med 7 våningar. ▶ Byggande av småhus i attraktiva lägen inom Stor- stockholm och närliggande orter till överkomliga priser. ▶ Fokus på projekt med en storlek på cirka 40–80 enheter. ▶ Storsala konkurrerar inte med de största bostads- utvecklarna, samtidigt som mindre aktörer inte kan hantera projekt av denna omfattning. ▶ Framtida planer inkluderar förvärv av råmark för att driva detaljplan och skapa en pipeline för egen utveckling. ▶ Storsala har genom sin specialisering god tillgång till förvärv av färdiga byggrätter för framtida tillväxt. Stabil ägarbas och kapitalanskaffning ▶ Över 50 aktieägare, inklusive styrelse, medarbetare och investerare. ▶ Förvärv av befintlig fastighetsportfölj till ett värde om 1,5 miljarder kronor, drivet av en stark ägarbas. Expansion inom förvaltningsfastigheter ▶ Förvärv av två höghus i centrala Gävle med tillträde i april 2023, finansierat med 76 miljoner kronor i eget kapital och 171 miljoner kronor i bankfinansiering. ▶ Flera kommande förvärv inom affärsområdet förvalt- ningsfastigheter planeras under 2023 och 2024.
Lönsam tillväxt och bevisat koncept ▶ Resultat på 62 miljoner kronor för 2022. Beräknat resultat på cirka 100 miljoner kronor för 2023 och 250 miljoner kronor för 2024. ▶ Total portfölj värderad till cirka 1,5 miljarder kronor, med förväntad tillväxt på cirka 800 miljoner kronor inom projektutveckling och 600–700 miljoner kronor inom affärsom- rådet förvaltningsfastigheter under 2023. Stark organisation och team ▶ Storsala har ett starkt grundarteam som tillsam- mans med topprekryteringar och andra nyckel- personer är avgörande för framtida tillväxt. ▶ Bolaget har ett gediget projektutvecklings- team bestående av arbetschefer, projekt- chefer, arkitekter, sälj- och kundteam samt andra konsulter. Detta ger möjlighet att säker- ställa hög kvalitet i varje del av projekterings-, sälj- och byggprocessen samt förvaltningen. ▶ Hela ledningen och även en stor del av övrig personal har investerat i bolaget. Idag är 80 % av teamet delägare, vilket visar på en stark engagemangsnivå och gemensamt ägandeskap i vår resa framåt.
mkr
%
Finansiell överblick Rörelseresultat, koncernen
Finansiell överblick Rörelseresultat, koncernen (aggregerat)
64%
Stark finansieringsbas och planerad kapitalanskaffning
102
4%
100%
▶ Planerade förvärv kommer finansieras genom strukturerat kapital, inklusive eget kapital, lån och ägarfinansiering. ▶ Storsala har en stark finansieringsbas med existe- rande ägare och finansiella samarbetspartners.
61,7
59,7
108%
29,9
14,4
10 Storsala / Storsala i korthet
Storsala / Storsala i korthet 11
Powered by FlippingBook